30초 안에
- 무슨 일이 일어났나요? PNV는 정부의 주택 법령 중 첫 번째 법령에 찬성표를 던지고 의회 상임대표단에서 두 번째 법령을 거부할 것임을 확인했습니다.
- 뒤에는 누구입니까? 바스크 그룹의 대변인 마리벨 바케로(Maribel Vaquero)는 본회의와 같은 입장을 유지하는 반면, 주택부는 옐찰스(Jeltzales)가 요구하는 기술 개선 사항을 반영했다.
- 어떤 영향을 미치나요? 주택의 사회적 기능을 보호하고 저렴한 공급을 확대하는 법령이 추진됩니다. 임대계약의 무기한 연장은 거부됩니다.
그 PNV 이번 화요일에 정부의 첫 번째 주택 법령에 대한 찬성표를 유지하고 두 번째 법령을 다시 한 번 거부할 것이라고 확인했습니다. 영구 대리인 의회. 두 규정의 운명에 결정적인 영향을 미치는 바스크 그룹의 입장은 이미 본회의에 등록된 지지 분배를 재현합니다. 즉, 사회 보호 패키지 및 제안 확대에 찬성하고 계약 자동 갱신에 반대합니다.
의회의 PNV 대변인은 마리벨 바케로그의 그룹의 ‘일관성’과 ‘책임’에 따라 결정을 내렸고 일련의 조치를 근본적인 문제를 해결하지 못하는 ‘패치’로 설명했습니다. 그는 ‘집이 부족하고 더 지어야 하기 때문에’ 거기에 있는 사람들뿐만 아니라 내일 올 사람들을 보호하기 위한 포괄적인 대책이 필요할 것이라고 생각한다. 따라서 바스크 그룹은 투표 분배를 정당화합니다. 소규모 집주인을 처벌하지 않고 보호하는 것을 지지하고, 처벌한다고 믿는 것을 중단하는 것입니다.
영구 대리인에서 어떤 법령이 진행되고 어느 법령이 거부됩니까?
텍스트 중 첫 번째는 주택의 사회적 기능을 보호하고 저렴한 주택 공급을 확대하기 위한 긴급 조치 법령당신은 jeltzale 승인을 받게 될 것입니다. PNV는 정부가 ‘중요한 기술적 결함’을 지적하는 것에서 최종 문구를 승인하는 수준까지 주택부에 요구한 수정 사항 중 일부를 기사에 통합했다는 점을 높이 평가했습니다. 그룹이 보호한다고 생각하는 두 가지 ‘기본적인 문제’는 ‘법적 확실성 원칙에 따른 취약계층 보호와 소규모 소유자 보호’입니다.
상주 임대 계약의 안정성 및 자동 갱신과 관련된 두 번째 법령의 운명은 매우 다릅니다. PNV는 이를 ‘소규모 지주에 대한 공격’으로 거부하며, 논리상 추구하려는 목표에 역효과를 냅니다. jeltzale 가설은 무기한 연장이 임대 제안을 지연시키고 결국 보호하려는 임차인에게 해를 끼칠 것이라는 것입니다. 규정의 전문은 관보에서 확인할 수 있습니다.
PNV 투표를 뒷받침하는 임대 수치
Basque Group은 Euskadi 임대 시장에 대한 자체 데이터를 통해 자사의 입장을 뒷받침합니다. Vaquero가 자세히 설명했듯이 소규모 토지 소유자는 81% 임대주택 비중은 공공기관이 16%로 국가 전체의 2배에 달하지만 여전히 ‘부족’하다. 투자 자금은 3% 미만에 불과합니다. 이 지도에서 PNV는 개인 집주인을 방해하는 모든 규칙이 시스템의 다수 링크에 도달한다고 주장합니다.
대변인은 또한 계절 임대에 대한 수치를 제시했습니다. Euskadi에서는 일반 임대 보증금이 거의 28% 감소한 반면 임시 임대 보증금은 52% 이상 증가했습니다. 따라서 첫 번째 법령이 이 양식을 규제한다는 그의 긍정적인 평가는 ‘상주 거주로부터의 대도피’라고 생각합니다. 그리고 중요한 경고: 2023년에 주택법을 승인한 사람들은 ‘법률 사기의 가능성을 열어두었다’고 그는 말했습니다. 정부가 옹호하는 새 텍스트는 이를 종결하는 역할을 합니다.
첫 번째 법령은 기술 합의에 기초합니다. 두 번째는 제안을 확장하지 않고 임차인을 보호하면 문제를 해결하는 데 더 많은 비용이 든다는 확신으로 인해 발생합니다.
사회주의 권력의 축
영구 대표의 산술은 다시 한번 PNV를 다수의 중심에 놓습니다. 연합 집행부는 취약한 시나리오로 임명에 직면했습니다. 첫 번째 법령은 Jeltzales의 투표가 필요했고 이를 유지했습니다. 반면에 두 번째는 숙소를 찾지 못했습니다. Ferraz의 해석에 따르면, 협상이 기술적이고 본문에서 개선이 허용되면 권한 부여 블록이 저항하며, 이전에 합의하지 않은 채 소수 파트너에게 특정한 민감성에 조치가 반응하면 중단됩니다.
지역 수준에서 이 에피소드는 저렴한 임대료와 투자 자금의 압력이 주택 정책의 주요 전선인 PSOE가 관리하는 커뮤니티에 완전히 영향을 미칩니다. 착륙은 Castilla-La Mancha 또는 Asturias와 마찬가지로 Euskadi에서도 동일합니다. 제안을 건조시키지 않고 취약한 임차인을 보호합니다. 앞으로 시행될 법령은 독수리 펀드의 구매를 시장 가격의 70% 미만으로 제한하고 취약한 상황에 있는 임차인의 보호를 강화합니다. 이는 마진이 적은 가족에게 직접적인 혜택을 주는 두 가지 수단입니다.
즉각적인 위험은 두 번째 텍스트에 있습니다. 그 하락으로 인해 주택부는 자동 갱신 경로를 다시 생각하게 되었고, 아마도 보다 여유롭고 협상된 처리를 위한 법안으로 이를 다시 제출할 수도 있습니다. PP와 Vox가 노 블록에 속해 있기 때문에 결과는 변하지 않지만 이야기는 변합니다. PNV가 과반수를 통과한 것은 이번이 처음이 아닙니다. 이미 2023년 추대식과 그 이후 모든 예산 협상에서 그렇게 했습니다.
우리가 관찰하는 것은 바스크 그룹이 한계를 설정하면서 패키지의 절반을 얻고 다른 하나를 잃는 정부입니다. 이것이 입법부의 실제 프레임워크입니다. 복합 다수, 자신의 의제를 가진 파트너, 그리고 밧줄을 조일 곳을 선택해야 하는 행정부입니다. 엇갈린 비판 속에서 승인되고 연속 패치를 적용한 2023년 주택법의 선례는 어떤 잔액도 폐쇄된 것으로 간주하지 말 것을 권고합니다. 다음 총회와 계류 중인 텍스트 처리를 통해 프레임워크가 통합되었는지 또는 균열되었는지 여부가 결정될 것입니다.
⚡ 페라즈의 메모
- 강력한 메시지: 정부는 취약한 세입자를 보호하고 벌처 펀드를 중단합니다. 종합적인 주택 대책을 통해 공공 공급을 지속적으로 확대해 나갈 것입니다.
- 주역: 페드로 산체스(정부 대통령 겸 PSOE 사무총장)
- 다음 이정표: 다음 의회 주기에 새로운 주택 입법 공세와 계약 갱신 처리가 진행됩니다.
