카를로스 H. 쿠에로Vox Housing 대변인은 평탄화: 스페인은 멋진 ‘파테라 플랫’이 됩니다. 리더는 그 현상을 다음의 출현으로 돌린다. 500만 명 5년 안에 이미 연간 10만 가구에 도달하지 못하는 신규 주택 공급이 이루어지고 있습니다.
내가 원하는 불만사항은 무엇이며 이를 뒷받침하는 데이터는 무엇입니까?
이번 금요일에 그의 X 계정에 게시되고 La Gaceta가 수집한 이 메시지는 현상의 ‘확인되지 않은 발전’에 대해 말합니다. 소리 ‘수직 판자촌’으로 묘사됩니다. Quero가 이를 설명하기 위해 사용한 수치는 구체적입니다. 이전에 700유로에 임대했던 침실 3개짜리 부동산이 현재는 1,800유로. 그 결과, 주택은 가족 단위로 구성되지 않고 방 단위로 구성되기 시작한다고 그는 주장합니다.
그가 문자 그대로 설명하는 것은 평탄화 복스하우징 대변인은 다음과 같이 말했다. ‘더 이상 한 집에 한 가족이 아닙니다. 이제는 방 하나에 외국인 가족이 한 명씩 있다. 각자는 훨씬 적은 비용을 지불합니다. 함께 그들은 훨씬 더 많은 비용을 지불합니다.’ 그 추론은 소유자가 아파트를 여러 조각으로 나누도록 강요하는 경제적 논리를 지적합니다. 즉, 각 임차인이 전체 임대보다 적은 비용을 지불하더라도 방 단위로 임대하면 부동산의 총 수입이 증가합니다.
이 효과에 추가하는 것은 가장 어린 사람을 때리는 것입니다. ‘젊은 스페인 사람들은 그것과 경쟁할 수 없습니다. 반세기가 넘도록 유럽에서 알려지지 않은 수준으로 주거 기준을 낮추지도 않습니다.’라고 Vox 대변인은 덧붙였습니다. 근본적인 아이디어는 쉬지 않고 증가하는 수요와 훨씬 더 느린 속도로 증가하는 주택 재고 사이의 불평등한 경쟁이라는 것입니다.
그의 주장을 마무리하면서 공공 정책에 책임이 부여됩니다. ‘주택 관련 사업이 있다면 그것은 좌파가 그런 식으로 원하기 때문입니다. 무한한 임차인과 부족한 공급’이라고 그는 지적하고 순서를 요약했다. ‘1년에 10만 채도 안 되는 신규 주택이 건설되는 동안 5년 만에 500만 명이 추가되면서 이들이 임대 시장에서 철수한 결과다. 바닥이 절반 조례’로 고시한다.
Quero의 불만은 Vox가 주택, 이민 및 토지에 관한 모든 논쟁에서 반복하는 주장을 수치화합니다. 문제는 제안이 차단된다는 것입니다.
불만 사항의 성격은 무엇이며 누가 응답합니까?
진단 뒤에는 현재의 규제 체계가 있습니다. 그만큼 2023년 주 주택법 소득 업데이트 및 스트레스 영역 선언에 대한 제한을 도입했으며 Vox는 처음부터 이를 거부하고 폐지를 요구하는 조치를 도입했습니다. 당에서는 이러한 유형의 규제가 이용 가능한 공급을 감소시키고 소규모 소유자를 시장에서 추방한다고 주장하며, 주택 대변인은 이제 이 주장을 방 임대 분야로 옮깁니다.
하원의회에서 복스(Vox) 의회 그룹은 주택 정책과 이민 정책을 연결해야 한다고 주장해 왔습니다. 하원에서 전개된 주장에 따르면 해결책은 사용 가능한 토지를 확대하고, 면허를 합리화하며, 주택에 대한 세금 부담을 줄이고 소유자에게 법적 보안을 제공하는 것입니다. 현재로서는 공식적인 복제본이 없습니다. 주택도시부 쿠에로의 말에.
우리가 읽은 바에 따르면, 분쟁의 지형은 더 이상 단지 주택 정책이 아니라 그것을 설명하는 이야기라는 것입니다. 그 PP 그는 2023년 법에 대한 비판과 제안 확대에 대한 옹호를 Vox와 공유하지만 이민에 대한 진단을 적용하는 것을 피합니다. 이러한 강조점의 차이는 Vox가 이번 금요일과 같은 메시지를 통해 활용하는 것입니다. 공개 토론의 상당 부분이 주택 접근에 관한 것입니다.
Vox의 전략: 주택, 이민, 토지가 같은 이야기에 담겨 있습니다.
Vox는 한동안 주택을 담론의 중심에 두었고, 일반적으로 공개 토론에서 별도로 다루어지는 세 가지 요소인 공급, 토지, 이민을 통합하여 그렇게 했습니다. 이러한 움직임은 새로운 것이 아닙니다. PP와 연립 정부가 해체된 후 2024년 여름당은 오른쪽에 자신의 프로필을 설정하기 위해 전략을 재편했고 주택은 이러한 거리가 가장 눈에 띄는 지역 중 하나가되었습니다.
진단에 대한 맥락을 제공하는 경제적 선례도 있습니다. 스페인은 부동산 버블 붕괴 이후 공급이 수요를 따라가지 못하는 등 임대 시장에 이미 10년 넘게 긴장을 쌓아왔다. Vox의 경우 최근 몇 년간 승인된 규정은 이러한 불균형을 시정하기는커녕 더욱 악화시켰습니다. 왜냐하면 임대를 방해하고 무엇보다 주택 가격을 더 비싸게 만들기 때문입니다.
Quero의 메시지는 또한 정치위원회에 주택이 다음 선거 주기를 결정하는 문제가 될 것인지에 대한 질문을 남깁니다. 정부는 유권자가 월별 청구서에서 문제를 인식하기 전에 공원 및 가격 통제 정책을 옹호해야 하며, PP는 진단에서 Vox를 어느 정도까지 수반하는지 결정해야 합니다. 논의는 본회의로 다시 돌아올 예정이다. 앞으로 몇 주.
