발렌시아의 콩가(Conga)와 맘보(Mambo) 제조업체인 Cecotec은 2030년까지 연간 6,000채의 주택을 생산하기를 원합니다. 이를 달성하기 위해 수도인 Casas inHAUS에 입주해 연간 500,000제곱미터 규모의 기가팩토리를 계획하고 있습니다.
작업의 핵심
- Casas inHAUS의 수도로 진입합니다. 제조업체는 미래의 기가팩토리를 누가 통제하는지 알 수 있는 핵심 정보인 참여 금액이나 비율을 공개하지 않았습니다.
- 가전제품에서 수출되는 모델입니다. Cecotec은 대량 생산과 경쟁력 있는 가격이라는 공식을 이전하여 7년 만에 매출액을 20배로 늘려 5억 개를 초과했습니다.
- Generalitat Valenciana의 지원. 지방 정부는 이 프로젝트를 구조적 주택 부족에 맞서 재산업화를 위한 수단으로 보고 있습니다.
규모의 도약: 가전제품에서 50만 평방미터로
목표는 연간 6,000채의 주택과 연간 표면적 500,000제곱미터입니다. Idealista가 수집한 교통 및 지속 가능한 이동성의 데이터에 따르면, 2025년에 스페인에서는 약 140,000채의 신규 건설 주택이 건설되었습니다. Cecotec과 inHAUS 기가팩토리는 스페인에서 승인된 모든 제품의 거의 5%를 생산할 수 있습니다.
그것은 사소한 주제가 아닙니다. 선례가 중요합니다. 이 전략은 하우스 매뉴얼을 따릅니다. 즉, 필요한 부문을 감지하고 전담 자회사와 함께 진출하여 대량 및 경쟁력 있는 가격으로 빠르게 확장합니다. Cecotec은 2022년에 Dénia의 Nautilus 또는 Torrent의 Natura Living Club과 같은 프로젝트를 통해 CecoHomes 개발 및 건축 부문을 시작했습니다.
이제 그는 일회성 프로모터에서 산업용 제조업체로 도약합니다. 결과는 방법을 뒷받침합니다. 마켓비전 측에 따르면 회사는 단 7년 만에 매출을 20배로 늘렸습니다. 2년 연속 5억 유로를 돌파했습니다.
토지, 면허, 관료주의: 실제 병목 현상
건설 시스템은 6등급 산업화입니다. 구조물, 욕실, 주방 및 외관의 95%가 현장으로 운송되기 전에 공장에서 준비됩니다. 과정은 약 3개월로 단축됩니다. 제조 속도는 아마도 문제가 아닐 것입니다.
Cecotec은 로봇 진공 청소기를 제조하는 것과 동일한 매뉴얼을 사용하여 제작합니다. 대량 생산, 빠듯한 가격, 소수의 지역 경쟁업체가 복제할 수 있는 규모입니다.
토지, 관료주의, 면허 등이 진정한 병목 현상입니다. 스페인 주택 가격 상승은 부분적으로 부동산 재고 적자로 설명됩니다. ACR 지수에 따르면 직접 건설 비용은 2021년 19%, 2022년 12.7% 증가했고, 이어 2024년 4.2%, 2025년 5.46% 증가했다.
이러한 증가의 이면에는 자격을 갖춘 노동력의 부족이 두드러집니다. 산업화된 건설에는 강력한 주장이 있습니다. 대부분의 공정은 창고에서 이루어지며 악천후로부터 보호되고 고용을 유치하기 위한 보다 매력적인 근무 조건이 제공됩니다. Generalitat는 재산업화를 위한 수단으로 이 프로젝트를 지원합니다.
10년 보증: 위험이 더 이상 장비에 국한되지 않는 경우
벽돌로의 도약은 다른 규모의 질문을 제기합니다. OCU는 Cecotec에 대해 1,100건 이상의 불만 사항을 등록했으며 그 중 일부는 Mambo 로봇 뚜껑의 고장으로 인해 소비자부로 전달되는 서명 모음이 생성되었습니다. Conga가 고장나면 최악의 경우 장치를 잃어버리고 손실을 감수하게 됩니다. 짜증나지만 제한적입니다.
집에 문제가 생기면 건축 규정에 따라 구조적 손상에 대한 책임을 10년으로 설정합니다. 소형 가전제품의 일반적인 3년에 비해 10년 보증은 장기적으로 볼 때 훨씬 더 복잡한 제품임을 의미합니다. 불만의 역사는 주택에 적용할 수 없습니다. Casas inHAUS는 모듈식 건축 분야에서 14년의 광범위한 경험을 보유하고 있습니다.
Cecotec은 건설업에서 태어나지 않았습니다. 현재 Alfafar에 본사를 둔 Quart de Poblet 회사는 카탈로그 속도를 경쟁 우위로 삼았습니다. 스페인 시장에서는 발렌시아에서 디자인하고 중국에서 생산합니다. 하지만 주택은 가전제품이 아닙니다. 10년 보증, 구조적 책임 및 최종 고객과의 관계는 위험 프로필을 완전히 변화시킵니다.
이 글에서 우리는 해결되지 않은 긴장감을 발견하게 됩니다. Cecotec 모델은 제품 수명주기가 짧고 매출액이 높을 때 효과적입니다. 주택은 정반대인 내구성, 긴 보증 및 구조적 신뢰성을 요구합니다. Casas inHAUS는 기술적인 경험을 제공하지만, 대량 소비와 규제된 건물이라는 두 가지 매우 다른 문화의 통합이 진정한 테스트가 될 것입니다. 독자는 프로젝트의 다음 행정 단계와 Cecotec의 연간 계정을 통해 발전 과정을 따라갈 수 있습니다.
